¡Inversión con Vistas Eternas al Mar! Parcela de 4.363 m2 en Benalmádena (Sector SP-18), junto a Holiday World

¿Buscas un activo inmobiliario estratégico de alta rentabilidad en la Costa del Sol? Posiciónate en una de las zonas con mayor proyección de Benalmádena.~Se vende magnífica parcela de 4.363 m2 de superficie gráfica verificada, ubicada en el demandado sector SP-18 "Lagar de la Fuente" (Carvajal, Benalmádena). Gracias a su posición elevada sobre el terreno, ofrece unas vistas maravillosas y totalmente despejadas al mar Mediterráneo, garantizando un valor paisajístico inigualable para cualquier desarrollo futuro.~ ATRIBUTOS CLAVE Y UBICACIÓN TOP:~• Ubicación Estratégica: En el Polígono 4, colindando directamente con el macrocomplejo turístico Holiday World y a un paso de zonas de alto standing como Reserva del Higuerón.~• Vistas Panorámicas: Elevación natural excelente que asegura panorámicas limpias al mar sobre el perfil costero.~• Conectividad: Rápido acceso a la autovía AP-7, a la Playa de Carvajal y a tan solo 15 minutos del Aeropuerto de Málaga.~ POTENCIAL URBANÍSTICO E INVERSIÓN:~• Clasificación PGOU: Clasificado como Suelo Urbanizable Sectorizado (SURS-SP18) con uso global Residencial / Turístico.~• Desarrollo a Medio Plazo: Coeficiente de edificabilidad estimado para el sector de 0,20 m2t/m2s. Una oportunidad ideal de Buy & Hold (comprar y mantener) para adquirir suelo bruto a precio competitivo antes de que comiencen las obras de urbanización y se dispare su valor de mercado.~• Situación Catastral: Documentación 100% en regla. Registrado formalmente como suelo rústico de uso agrario (Pastos con Encinas), ideal para disfrute inmediato de recreo mientras el suelo se revaloriza.~• Referencia Catastral disponible: 29025A004002140000QY.~El suelo con vistas reales al mar en la Costa del Sol es un recurso escaso y limitado. Esta parcela representa una oportunidad perfecta para inversores privados o promotores locales que busquen asegurar patrimonio en una ubicación premium.~ Contacte hoy mismo para recibir la documentación gráfica complementaria.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 27300 €~Notaría: Entre 1.170€ (0,3%) y 1.950€ (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 390€ (0,1%) y 1.170€ (0,3%)
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios