Inmueble en venta A REFORMAR en La Pobla de Claramunt

REF. MCO6497JM~~INMUEBLE A REFORMAR EN LA POBLA DE CLARAMUNT, CERCA DE IGUALADA~UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA CREAR TU PROPIO PROYECTO~~Se trata de una parcela urbana de 1.059 m2 que reúne dos edificaciones independientes actualmente destinadas a vivienda y almacén, con una superficie construida total aproximada de 658 m2 —según Catastro, 654 m2—, además de un amplio espacio exterior con patio, huerto y jardín.~~El conjunto se encuentra a reformar, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para quienes buscan desarrollar un proyecto propio y aprovechar al máximo sus dimensiones y ubicación.~~DISTRIBUCIÓN~~Construcción principal a pie de calle:~- Vivienda, edificio destinado a viviendas distribuido en 3 plantas.~- Planta baja destinada a almacén, con una superficie aproximada de 150 m2.~- Plantas superiores, con dos viviendas independientes de aproximadamente 150 m2 cada una.~- Total aproximado de la construcción principal: 450 m2.~~Construcción secundaria:~- Edificio destinado a almacén, distribuido en 2 plantas de aproximadamente 102 m2 cada una.~- Total aproximado de la construcción secundaria: 204 m2.~- Superficie construida total del conjunto: aproximadamente 658 m2, según Catastro 654 m2.~~CALIDADES~- Patio, huerto y jardín, correspondientes al espacio no edificado de la parcela, con aproximadamente 750 m2 para disfrutar del exterior y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.~- Pozo de agua, un recurso adicional que aporta valor y posibilidades al espacio exterior.~- Amplia parcela urbana de 1.059 m2, que constituye uno de los principales atractivos de la propiedad.~- Dos edificaciones independientes, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento.~- A reformar, una oportunidad para diseñar y adaptar los espacios a las necesidades de un nuevo proyecto.~- Se vende todo el conjunto, incluyendo la parcela y las dos construcciones.~~ZONA Y TRANSPORTE~La propiedad disfruta de una ubicación especialmente práctica en La Pobla de Claramunt, con la estación de FGC a tan solo unos 100 metros, lo que permite disponer del transporte ferroviario prácticamente a pie de casa. Desde la estación se puede conectar con Igualada y otras poblaciones de la línea Barcelona-Vallès/Llobregat-Anoia. Además, el municipio cuenta con comercios, servicios y equipamientos básicos para el día a día, y se encuentra a pocos kilómetros de Igualada.~~Su entorno combina la tranquilidad de un municipio residencial con buenas comunicaciones y un privilegiado entorno natural, ofreciendo además fácil acceso a las principales vías de comunicación de la comarca.~~¡Descubre todas las posibilidades de este conjunto y convierte este espacio en el proyecto que tienes en mente!~~
Información destacada:
- Superficie: 654.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios