INMEJORABLE LOCAL CON DOBLE PUERTA DE ACCESO Y VADO PERMANENTE
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! INMEJORABLE LOCAL EN VENTA CON DOS PUERTAS DE ACCESO Y VADO PERMANENTE~~Se vende local comercial en ubicación inmejorable con posibilidad de cambio de uso de local comercial a residencial.~~El local cuenta con dos puertas de acceso independientes de apertura automática y vados permanentes con la posibilidad de abrir puerta de entrada en la parte trasera. ~Ideal para distintos tipos de negocios o para dividirlos en varios espacios muy amplios, con una altura de 4.40 metros es la oportunidad de poder utilizar el altiilo que dispone de diferentes estancias y multiplicar las dimensiones del local.~~Perfecta inversión para utilizarlo como garaje con posibilidad de realizar trasteros.~~🔹 Superficie: 132 M2 del local. ~🔹 Alto 4.40, Largo 16.00, Ancho 8.50 ~🔹 Ubicación estratégica en zona de alto tránsito.~🔹 Perfecto para comercio, oficina, almacén o showroom.~🔹 Gran visibilidad y fácil acceso.~~El local cuenta con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante gran parte del día y ventilación cruzada gracias a las ventanas traseras.~~Con una superficie total de 132 m2, el espacio se puede organizar de forma eficiente, incluyendo:~~🔹 Una sala principal de atención al público o área de ventas.~🔹 Varias habitaciones que pueden destinarse a oficinas, depósitos o espacios privados.~🔹 Un altillo con acceso seguro y estructura resistente.~🔹 Cocina equipada y funcional.~🔹 Baño completo con plato de ducha.~🔹 Entrada directa desde la calle, fachada amplia y posibilidad de abrir una puerta de acceso en la parte trasera del local.~~No dejes pasar esta oportunidad para invertir en un local con excelentes condiciones. ~~📞 ¡Contáctanos para más información o una visita! ~~Nota importante: El mobiliario de la vivienda que aparece en las fotos no esta incluido en el precio.~En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios de la agencia.~
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 199.240 €
| Precio | 179.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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