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Vivienda · Chiclana de la Frontera
Increible vivienda en la loma de sancti petri - novo
4.527 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 170
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Descubre tu refugio ideal en la costa gaditana! ~~Este espectacular chalet en Novo Sancti Petri combina a la perfección lujo, confort y privacidad. Ubicado a tan solo 2.000 metros de sus playas de aguas cristalinas ️, es el lugar perfecto para disfrutar del auténtico estilo de vida andaluz.~~La vivienda cuenta con 170 m2 construidos sobre una amplia parcela vallada de 700 m2 , ofreciendo espacio y tranquilidad en un entorno privilegiado. Dispone de cuatro elegantes dormitorios (uno de ellos doble) y tres baños modernos , todos diseñados con materiales de calidad y cuidando cada detalle.~~En el exterior, podrás relajarte en su magnífico jardín con piscina privada ♂️, rodeado de frondosos árboles que aportan sombra y frescor durante todo el año. Además, incluye parking privado y trastero , sumando comodidad y funcionalidad a la propiedad.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva, garantizando un servicio cercano, transparente y con toda la información que necesitas .~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 826.422 €
| Precio | 769.600 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 53.872 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 826.422 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.100 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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