Increíble piso reformado en el centro
Descripción
Descubre este magnífico piso nuevo ubicado en la zona de Perú, Cáceres. Con una superficie construida de 98 m2 y útil de 95 m2, esta propiedad destaca por su estado nuevo y luminoso. Distribuido con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen un espacio ideal para familias , cuenta además con dos modernos baños. Su orientación exterior garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Este inmueble se sitúa a pocos pasos de centro comercial y de colegio e instituto, rodeado de zonas infantiles perfectas para los más pequeños. Incluye garaje privado lo cual añade comodidad significativa al vivir en pleno centro urbano sin preocuparse por el aparcamiento ni las distancias largas hacia servicios esenciales como gimnasios u otros espacios recreativos.~Reformado totalmente, nuevo a estrenar, cerramiento exterior de ultima generación. No dudes en consultarnos.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 233.595 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 17.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 233.595 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 780 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 118 viviendas en alquiler en Cáceres anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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