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Chalet
Increible oportunidad de adosado listo para disfrutar
Descripción
Presentamos esta acogedora vivienda adosada, situada en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completo, una amplia cocina independiente y un salón espacioso y luminoso, diseñado para disfrutar del confort diario en familia o con amigos. ~Además, uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que cuenta con dos amplias terrazas, espacios perfectos para disfrutar del buen clima de Chiclana de la Frontera durante todo el año. Ideales para crear una zona de relax, un comedor exterior, reuniones con familiares y amigos o simplemente desconectar al aire libre, aportando un importante valor añadido a la vivienda y ampliando las posibilidades de disfrute de sus futuros propietarios.~~Ubicada en una promoción muy bien cuidada, destaca por el excelente estado de las zonas comunes y por su entorno residencial tranquilo, convirtiéndose en una opción ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia. Además, el salón dispone de chimenea, que aporta calidez y un ambiente especialmente acogedor, y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante los meses más cálidos.~~Su buena ubicación permite acceder fácilmente a comercios, servicios y principales vías de comunicación, combinando la tranquilidad del entorno con la comodidad del día a día.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda funcional, acogedora y situada en un entorno privilegiado.~~¿Desea conocer más detalles sobre esta magnífica vivienda? No dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle, resolver cualquier consulta y acompañarle durante todo el proceso de compra.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 386.096 €
| Precio | 359.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.966 € |
| Total | 386.096 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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