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Ático · Venta
INCREIBLE ATICO CON VISTA MAR Y DELANTE PLAYA SEGOND MOLL EN ROSES
Descripción
Aquí finalmente hay un apartamento de esquina muy bonito y muy raro situado en el barrio que todos buscan, es decir, entre el puerto y el faro de Rosas, en el segundo y último piso de una pequeña comunidad. Con su ubicación excepcional y vistas al mar frente a la playa de los Palangrers, encantará al primer vistazo a los compradores más exigentes.
Esta propiedad inmobiliaria de primer nivel, muy bien orientada y soleada como se desea, tiene una superficie útil de 67 m2 con su terraza acristalada incluida de 15 m2 y consta de un gran salón, una cocina equipada y separada, un baño con ducha y 2 bonitas habitaciones protegidas de las miradas y perfectas para noches tranquilas incluso en plena temporada.
Si tu proyecto es adquirir un bien duradero en el tiempo y que tenga una ubicación privilegiada, sin duda será este apartamento.
A 500 metros del puerto y de sus restaurantes, a 900 metros del corazón de la ciudad, pero también y solo a 50 metros de un supermercado local y de un café con terraza durante la temporada de verano, tiene todos los atractivos para una buena inversión en la Costa Brava.
Centro de Rosas y sus tiendas, sus cafés, sus restaurantes, sus playas, sus calas, y su paseo por el camino costero hasta la Almadrava pasando por Canyelles, todo se hará a pie y sin la obligación de estar motorizado.
Todas las ventanas y ventanales son de aluminio con doble vidrio y también notaremos la presencia de un aire acondicionado reversible, indispensable en nuestra época.
Para completar esta propiedad exclusiva, un estacionamiento exterior en el entresuelo de la residencia garantiza un estacionamiento sin problemas.
Opcional pero no obligatorio, es posible añadir a su inversión un garaje cerrado en la planta baja del edificio con una superficie de 18 m2, lo cual podría ser muy útil para scooters, tablas de windsurf, bicicletas, etc... por un monto de 55.000 euros.
Vendido amueblado y para visitar sin ninguna moderación para un flechazo garantizado. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 427.792 €
| Precio | 387.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.092 € |
| Total | 427.792 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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