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Piso · Venta
Increíble apartamento en primera línea de playa en Lo Pagán – San Pedro del Pinatar
Descripción
Vive junto al mar en una de las zonas más especiales del Mar Menor.~~Te presentamos este amplio y luminoso piso en primera línea de playa de Villananitos, en Lo Pagán, una vivienda lista para entrar a vivir y perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de tus vacaciones junto al mar.~~La vivienda está completamente reformada con materiales de primera calidad y cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio amplio y funcional, dos dormitorios, un baño, armarios empotrados y aire acondicionado centralizado.~~Además, dispone de plaza de garaje y trastero, aportando ese espacio extra tan práctico para el día a día. El edificio cuenta también con terraza comunitaria.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra en primera línea de la playa de Villananitos, a pocos pasos del mar y muy próxima al Paseo del Molino Quintín, las famosas Salinas de San Pedro del Pinatar y sus espacios naturales, donde podrás disfrutar de sus paisajes y de los conocidos flamencos.~~La zona ofrece además un agradable paseo marítimo, puerto deportivo y una amplia variedad de restaurantes, comercios, zonas de ocio y todo tipo de servicios, haciendo de esta vivienda una opción ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y la posibilidad de disfrutar del mar durante todo el año.~~Una vivienda con muchas posibilidades que merece la pena visitar.~~No vendemos casas, cambiamos vidas.~~El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (hasta un 7,75% según la normativa vigente o el valor que determine la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia), los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, correspondientes al 3% + IVA (21%) sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA, ni los gastos de notaría, registro y demás costes derivados de la compraventa.~
Información destacada:
- Superficie: 84.96 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 216.850 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 15.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 216.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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