Impresionante Vivienda de Lujo con Diseño Moderno y Comodidades Exclusivas
Descripción
Descubre esta espectacular propiedad que combina elegancia, confort y tecnología en un solo lugar. Con suelos y baños revestidos en porcelánico de alta calidad, cada rincón refleja sofisticación. Disfruta del diseño contemporáneo gracias a la grifería empotrada que añade un toque chic a tu hogar. El panelado en el salón y el pasillo está realizado con madera de roble, creando una atmósfera cálida.~~La cocina alemana marca Nexo Kuchen cuenta con electrodomésticos Balay para aquellos amantes culinarios que buscan lo mejor; además, una puerta de roble separa los ambientes manteniendo la privacidad sin sacrificar estilo. La vivienda dispone también de calefacción por Gas Natural y aire acondicionado mediante conductos equipados con termostatos independientes para cada estancia: ¡tu bienestar es nuestra prioridad!~~¿Te preocupa la calidad del aire? Contamos con sensores específicos justo donde más lo necesitas! Sal al exterior desde tu terraza privada o relájate sabiendo que tendrás espacio suficiente gracias a las tres habitaciones bien distribuidas - incluyendo una habitación principal tipo suite equipada con vestidor propio.~~Las ventanas son dobles acristaladas fabricadas en aluminio ofreciendo aislamiento térmico eficaz mientras disfrutas vistas despejadas hacia tus exteriores privados tranquilizantes.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 632.964 €
| Precio | 589.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.734 € |
| Total | 632.964 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.230 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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