Impresionante Villa de Lujo en Exclusiva Zona Residencial
Descripción
Descubre esta exclusiva villa de lujo, perfecta tanto como una única vivienda o como dos residencias independientes, gracias a su diseño versátil y funcional.~~Ubicada a pocos minutos de Granada, ofrece la tranquilidad y privacidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Todas las estancias son exteriores, garantizando una iluminación natural espectacular en cada rincón.~~ Distribución y Características:~ Tres plantas con espacios amplios y luminosos:~✔ Garaje/semisótano (258 m2): Capacidad para 6 vehículos, además de 2 trasteros para mayor almacenamiento.~✔ Planta baja (238 m2): Amplios salones, acogedoras salas de estar con chimenea, cocinas equipadas y una magnífica biblioteca.~✔ Primera planta (238 m2):~~Dormitorios amplios y confortables.~Cinco habitaciones con baño en suite, tres de ellas con vestidor.~Uno de los dormitorios cuenta con una espectacular terraza privada.~ Un Jardín de Ensueño~La villa está rodeada por un impresionante jardín, diseñado para disfrutar del aire libre en un entorno único:~✔ Zona de cenador, ideal para reuniones y comidas al aire libre.~✔ Fuente con un majestuoso magnolio de más de 20 años.~✔ Piscina privada, perfecta para relajarse en cualquier época del año.~✔ Porche y zona de barbacoa, espacios diseñados para el ocio y el descanso.~~✨ Prestaciones de Alta Gama~✅ Ascensor privado para mayor comodidad.~✅ Preinstalación de aire frío y caliente.~✅ Suelo radiante en varias estancias para máximo confort.~✅ 5 placas solares, eficiencia y sostenibilidad energética.~~ Un hogar de ensueño con todo lo que necesitas para vivir con exclusividad y confort.~~Puedes ver más viviendas en nuestra web: velezcasas.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 736.00 m²
- Habitaciones: 13
- Baños: 10
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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