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Piso · Venta
Impresionante piso en el centro de Granada.
Descripción
Descubre este magnífico piso en la zona de Gran Capitán, una oportunidad única. Con sus amplios 150 m2 construidos y 125 m2 útiles, esta propiedad es perfecta para familias que buscan comodidad y estilo. Disfruta de un gran salón luminoso con balcón donde podrás relajarte o recibir visitas; además cuenta con un despacho/biblioteca ideal para trabajar desde casa. La cocina está completamente equipada e incluye lavadero, facilitando tus tareas diarias.~~Este hogar dispone de tres dormitorios y dos baños completos repartidos estratégicamente, garantizando privacidad a todos los miembros del hogar. El dormitorio principal tiene baño en suite y también acceso a otro balcón privado.~~La calidad se refleja en cada rincón: suelos de mármol elegantes aportan distinción al ambiente mientras que los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento sin sacrificar el diseño interior.~~Además tendrás acceso directo mediante ascensor adaptado para personas con movilidad reducida así como posibilidad de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio.~No pierdas esa ocasión; ¡ven a visitarlo hoy mismo, te encantará!~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.*~~
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1975
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 516.110 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 516.110 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 472 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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