Impresionante local en el centro de Elche!!!

Exclusivo local comercial en venta en pleno centro de Elche – Ubicación estratégica y máxima visibilidad~~Una oportunidad única para empresarios e inversores.~~Presentamos este magnífico local comercial situado en una de las mejores ubicaciones de Elche, a menos de 100 metros de La Glorieta y de la Plaza de la Constitución, y a tan solo 200 metros del Centro de Congresos Ciutat d'Elx, donde se encuentra el parking público Porta Morera.~~Su privilegiada ubicación garantiza un elevado tránsito peatonal durante todo el año, convirtiéndolo en el lugar ideal para cualquier actividad comercial, oficina, clínica, academia, centro de estética, showroom o negocio que busque una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes.~~El inmueble destaca por sus amplios escaparates, que ofrecen una magnífica presencia comercial y una gran luminosidad natural, aportando un importante valor añadido a cualquier actividad.~~Distribución~~El local dispone de:~~* 370,73 m2 construidos~* 247,30 m2 útiles~~Se distribuye en dos zonas diferenciadas mediante una cómoda rampa:~~Zona de pública concurrencia, compuesta por el local principal y aseos, con 52,59 m2 útiles y una altura libre de 3,09 metros, ofreciendo un espacio amplio, diáfano y muy versátil.~* Zona de almacén, con 94,71 m2 útiles y una altura libre de 2,46 metros, ideal para almacenamiento, logística o apoyo a la actividad principal.~~El inmueble cumple con la normativa urbanística vigente del Ayuntamiento de Elche, permitiendo el desarrollo de una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales.~~Disponible de forma inmediata~~El local se entrega libre de ocupantes, tras la finalización de la actividad del anterior inquilino, por lo que está preparado para comenzar una nueva etapa desde el primer día.~~Posibilidad de venta aplazada~~Con el objetivo de facilitar la operación, la propiedad estudiará la posibilidad de realizar una venta aplazada con un plazo de hasta un año, una alternativa muy interesante para empresas e inversores que deseen planificar su adquisición con mayor flexibilidad.~~Una inversión con futuro~~Su ubicación privilegiada, el intenso tránsito peatonal, la calidad del edificio y sus excelentes dimensiones convierten este inmueble en una oportunidad excepcional para establecer un negocio en una de las zonas comerciales más demandadas de Elche o incorporar a su patrimonio un activo con un gran potencial de revalorización.~~Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. Descubra el espacio que puede convertirse en el próximo éxito de su negocio.~~¿Quieres más detalles?~INMOBILIARIA BH~Nos encontrarás en Calle Velarde 1, Elche (Alicante).~Agente responsable :Sandrine Hamann+34655369131~Oficina [email protected]~www.inmobiliariabh.com~Síguenos en Instagram www.instagram.com/inmobiliaria_bh~~Conoce nuestras dos líneas inmobiliarias ❤️~Somos GRUPO INMOBILIARIO MARINA ABRIL~www.grupomarinaabril.com~~~
Información destacada:
- Superficie: 370.73 m²
- Baños: 1
- Planta: -2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico