IMPRESIONANTE FINCA RÚSTICA CON DOS VILLAS, PISCINA Y CASI CINCO HECTÁREAS CERCA DE ALHAMA DE GRANADA
Descripción
Excepcional oportunidad de adquirir una magnífica finca con aproximadamente 49.732 m2 de terreno privado, situada cerca de Alhama de Granada y a poca distancia a pie de Santa Cruz del Comercio.~~La finca cuenta con dos villas totalmente independientes, ideal como vivienda familiar, retiro rural, inversión para alquiler o compra compartida entre dos familias. Dispone de jardines, piscina de agua salada, impresionantes vistas y total privacidad, sin vecinos cercanos.~~VILLA PRINCIPAL~~La vivienda principal dispone de un amplio comedor, cocina independiente totalmente equipada con dos hornos, microondas, placa, campana extractora, fregadero y gran frigorífico doble. Una puerta trasera comunica directamente con el aparcamiento privado. En esta planta también hay un aseo.~~El comedor conecta con un elegante salón con chimenea y puertas de patio hacia la piscina. Una terraza cubierta rodea la vivienda, perfecta para comer al aire libre y disfrutar de espectaculares vistas de 180° hacia las montañas y Alhama de Granada.~~En la planta superior hay tres dormitorios y tres baños. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado, ventiladores de techo, armarios empotrados y baño en suite con ducha. El segundo dormitorio doble también cuenta con armarios empotrados y baño en suite. El tercer dormitorio se utiliza actualmente como despacho, aunque puede convertirse en dormitorio individual. Completa la planta un baño familiar con bañera.~~VILLA DE INVITADOS~~Situada de forma independiente en la parte baja de la finca, cuenta con acceso propio, aparcamiento y terraza cubierta.~~Dispone de salón-cocina de concepto abierto con chimenea y dos amplios dormitorios dobles, ambos con aire acondicionado, armarios empotrados y baño privado con ducha. Ideal para familiares, invitados o posible alquiler vacacional, sujeto a las licencias correspondientes.~~EXTERIORES Y TERRENO~~Los jardines rodean una magnífica piscina de agua salada de 12 x 5 m, equipada con bomba de calor.~~Junto a la piscina hay una cocina exterior cubierta con hornos tradicionales de pan y pizza, tres frigoríficos y fregadero, perfecta para barbacoas y comidas al aire libre.~~La finca ocupa casi cinco hectáreas y está plantada con numerosos olivos jóvenes de aproximadamente 3-4 años, cuya producción aumentará conforme maduren.~~SUMINISTROS~~Dispone de electricidad de red, 18 placas solares, inversor y baterías. El agua procede de un pozo compartido y se almacena en dos depósitos de aproximadamente 20.000 litros cada uno. Cuenta además con sistema de ósmosis, internet Starlink y preinstalación de calefacción por suelo radiante a gas en la villa principal.~~UBICACIÓN~~Santa Cruz del Comercio se encuentra a unos 20 minutos andando y ofrece bares, tiendas, farmacia y centro médico. Alhama de Granada está a unos 10 minutos en coche, con supermercados, bancos, colegios, comercios, servicios médicos, bares y restaurantes. El Pantano de los Bermejales, ideal para baño, kayak y paddle surf, está a unos 20 minutos.~~Distancias aproximadas: Alhama 10 min; Santa Cruz 20 min a pie; Pantano de los Bermejales 20 min; Aeropuerto de Granada 35-40 min; Granada centro 40-45 min; Torre del Mar y playas 1 h; Málaga y aeropuerto 1 h 15-25 min; Sierra Nevada 1 h 30 min.~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."~~~
Información destacada:
- Superficie: 261.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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