IMPRESIONANTE CASA EN BARBERA DEL VALLES - ZONA CAN GORGS II. IDEAL PARA DOS FAMILIAS
Descripción
Desde el Grupo Inmobiliario Best House te invitamos a descubrir esta magnífica propiedad ubicada en la tranquila y solicitada zona de Can Gorgs II, en Barbera del Valles. ~~Esta amplia casa cuenta con una superficie útil de 380 m2, perfectos para disfrutar de espacios amplios y confortables. Consta de seis habitaciones dobles que ofrecen un amplio espacio para toda la familia. La vivienda está lista para entrar a vivir gracias a su excelente estado de conservación.~El exterior no se queda atrás; dispone además de una parcela generosa que abarca los 615 m2 e incluye una espectacular terraza con árboles frutales ideal para relajarse o recibir amigos al aire libre. Para aquellos días soleados, podrás refrescarte disfrutando desde tu propia piscina privada.~Tiene acceso por dos calles diferentes, que permite entradas totalmente independientes para cada vivienda. Además, existe la posibilidad de volver a unificarlas fácilmente en una sola vivienda retirando un simple tabique, ideal para familias que buscan amplitud o para quienes desean invertir y obtener dos propiedades en una.~~La Primera Vivienda (nivel Superior) acceso principal por la parte alta de la parcela. Al entrar, encontramos un cerramiento de aluminio, seguido de una cocina tipo office totalmente equipada, con amplios armarios de madera, doble fregadero y fogones de Gas Natural.~El salón comedor, distribuido en dos niveles, cuenta con grandes ventanales que aportan abundante luz natural, una chimenea de fuego real y salida directa a una gran terraza con vistas despejadas. Además, dispone de un baño completo, dos habitaciones dobles, una habitación tipo suite con baño privado y bañera. Desde el salón se accede a un altillo revestido en madera, ideal como zona de lectura, despacho o sala de juegos. La vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante y placas solares que optimizan el consumo energético.~~La Segunda Vivienda (nivel Inferior) acceso independiente desde la segunda calle, con entrada directa a un garaje y un amplio salón comedor con aseo de cortesía. La cocina independiente dispone de calefacción por Gas Natural. En la planta superior encontramos tres habitaciones dobles, una habitación tipo suite y un baño completo con plato de ducha.~~El jardín ofrece tomas de agua en varios puntos, ideal para crear un entorno verde o instalar una zona chill-out.~~Las ventanas de madera con doble acristalamiento 6/12/6 garantizan aislamiento térmico y acústico.~Situada estratégicamente cerca del transporte público como autobuses y trenes así como colegios cercanos, lo convierte en el lugar perfecto tanto por sus comodidades cotidianas como por las vistas panorámicas que ofrece el entorno natural circundante. ~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP , aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gestión hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informará por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.~
Información destacada:
- Superficie: 384.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 800.438 €
| Precio | 725.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 72.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.938 € |
| Total | 800.438 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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