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Ático · Venta · Estepona
Impresionante Ático Dúplex con Gran Terraza en la Azotea
5.500 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 100
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este hermoso apartamento tiene dos habitaciones, ambas con camas queensize y ambas habitaciones son en suite con su propio baño. El apartamento es moderno y contemporáneo con buen material por todas partes.~La cocina totalmente equipada tiene una solución abierta y tiene contacto con el comedor y la sala de estar.~Los dormitorios, la cocina y el salón tienen su propia terraza/balcón. Un nivel más arriba desde la terraza principal se encuentra la enorme terraza en la azotea (casi 100 m2) con una cocina/barbacoa al aire libre, mesa de comedor y un grupo de salón. Aquí tienes vistas panorámicas y puedes disfrutar del sol de la mañana y del atardecer. Lugar perfecto para disfrutar con amigos y familia.~~El departamento cuenta con Fibra- wifi, aire acondicionado central. La urbanización tiene una gran piscina bien cuidada. En la urbanización también hay un gimnasio y una pista de pádel de cristal. Cerca de la urbanización encuentras muchos campos de golf. El más cercano es Atalaya golf. También cerca del apartamento se encuentra el colegio internacional bilingüe Atalaya que es un colegio popular de alto nivel.~~Se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero.~~Esta es la casa perfecta para una estadía permanente o vacacional. Su posición y características lo hacen muy atractivo en el mercado de alquiler.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que gastos de Notaría, Registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~A título informativo, no vinculante, ni contractual.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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