Impresionante Adosado en el Corazón de la Ciudad

369.000 €
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Descripción

Descubre este magnífico adosado situado en una ubicación privilegiada entre Centro-Calzada y Cabo Noval. Con un precio atractivo de €369,000, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente: sus amplios 129 m2 construidos incluyen cinco habitaciones dobles ideales para familias o como espacios versátiles. La vivienda está lista para entrar a vivir y cuenta con dos baños. Disfruta del aire fresco desde su terraza exterior con dos grandes patios de 36 m2 y 50 m2 respectivamente, mientras contemplas vistas despejadas desde la terraza de la planta superior.~~Con una parcela total de 145 m2 rodeada de árboles y zonas verdes infantiles, tus pequeños podrán jugar libremente al aire libre. Además, tendrás acceso inmediato a servicios esenciales; colegios cercanos aseguran educación adecuada para los niños mientras que centros comerciales satisfacen todas tus necesidades diarias.~~La mejor parte es la proximidad a la playa (a solo 580 metros), perfecta para disfrutar del sol y las olas durante los meses más cálidos sin complicaciones adicionales. Ubicado estratégicamente cerca de paradas de autobuses facilita tu movilidad por toda la ciudad.~~El inmueble también incluye extras valiosos como puerta blindada por seguridad adicional y trastero donde organizar todos tus pertenencias fácilmente.~No pierdas esta oportunidad única; ¡agenda ya tu visita, y VEN A POR ELLA!!!!
Información destacada:
- Superficie: 129.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 129 m²
m² útiles 1.998 m²
Habitaciones 5 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1998

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 396.841 €

Precio369.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)25.830 €
Notaría, registro y gestoría2.011 €
Total396.841 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%

Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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