Impresionante Adosada Pareada en Esquina: ¡Tu Paraíso junto al Mar!
Descripción
Descubre esta espectacular adosada pareada, ubicada estratégicamente cerca del vibrante centro de Estepona y a tan solo unos minutos caminando de las hermosas playas de la Costa del Sol. Con una generosa superficie útil habitable de 200 m2 aprox. y impresionantes terrazas que suman otros 220 m2 aprox., este hogar es un verdadero oasis para disfrutar con familia o amigos. La propiedad cuenta con cinco luminosos dormitorios, destacando uno como suite principal equipado de 52m2. incluyendo con un amplio vestidor (14 m2) y baño privado exclusivo con hidromasaje. Además, dispone de aseo adicional y dos baños completos para mayor comodidad.~~El salón-comedor se presenta espacioso e ideal para reuniones sociales; conectado a una cocina independiente completamente equipada donde preparar tus mejores recetas será todo un placer. Disfruta también del confort proporcionado por el aire acondicionado instalado en todos los dormitorios.~~En el exterior encontrarás tu propia piscina privada rodeada por un entorno encantador que hará las delicias tanto dentro como fuera durante los cálidos días veraniegos. También hay espacio suficiente para aparcar hasta dos vehículos cómodamente,~y no te olvides zona dedicada al lavadero situada en la impresionante terraza solárium localizada en la última planta.~~Para aquellos momentos especiales o si buscas rentabilizar tu inversión inmobiliaria, incluye además un apartamento independiente completo —ideal ya sea para huéspedes—con entrada separada con su propia cocina, baño y termo agua caliente individual(50 litros).~¡Lujo absoluto, sin sacrificar eficiencia energética gracias incluyendo placas fotovoltaicas! No pierdas esta oportunidad única donde cada detalle ha sido diseñado pensando en ofrecerte calidad de vida, inversión segura. Y lo mejor una ubicación privilegiada a escasos 350 m2 aprox. de la playa!
Información destacada:
- Superficie: 520.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 816.150 €
| Precio | 760.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 53.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 816.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.580 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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