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Vivienda · Venta
¡IMAGINA LO QUE PUEDE LLEGAR A SER!... Una gran vivienda con alma y potencial en una de las mejores ubicaciones de Alcalá.
Descripción
✨ ¡UN PISAZO CON MAYÚSCULAS JUNTO AL CASCO HISTÓRICO DE ALCALÁ! ✨~~Hay viviendas que destacan por una sola característica y después están aquellas que reúnen ubicación, amplitud, luz y posibilidades. Este fantástico piso es, sin duda, de los segundos.~~Situado a un paso del centro de Alcalá de Henares y de su maravilloso Casco Histórico, encontramos una vivienda de tres dormitorios, perfectamente conservada y con una distribución que ofrece todo lo necesario para convertirse, con una pequeña actualización, en un hogar espectacular.~~Nada más entrar nos encontramos con un agradable espacio de acceso que nos conduce hacia un gran salón, una estancia amplia y especialmente luminosa que se convierte en el auténtico corazón de la vivienda. Desde aquí tenemos salida directa a su fantástica terraza con orientación oeste, un auténtico privilegio que permite disfrutar de la luz natural durante buena parte del día y crear un agradable rincón exterior donde relajarse, tomar algo o simplemente desconectar.~~La zona de descanso está formada por tres dormitorios, destacando especialmente el principal, de dimensiones realmente generosas y con todo el potencial para convertirse en ese dormitorio que siempre has querido. Los dormitorios exteriores orientados hacia la plaza cuentan además con dobles ventanas de aluminio, aportando un plus de aislamiento y confort.~~La vivienda dispone también de un baño completo con bañera, funcional y con posibilidades de actualizarlo a tu gusto.~~Y llegamos a uno de los detalles más especiales de esta casa: la cocina. Aprovechando la terraza tendedero, se ha ubicado allí la zona de cocina, consiguiendo liberar espacio y crear un fantástico office. Una solución muy práctica que convierte la zona de día en un espacio mucho más amplio y agradable, perfecto para cocinar, desayunar, comer o hacer vida en familia.~~El piso cuenta con suelos de terrazo, resistentes y fáciles de mantener, y ventanas de aluminio, además de las dobles ventanas en los dormitorios exteriores. Una base estupenda sobre la que realizar esa pequeña actualización que permita llevar esta vivienda a otro nivel.~~Y si algo termina de redondear la propiedad es su finca, muy cuidada, con el portal y el ascensor recientemente reformados, aportando una imagen renovada y un mayor confort al conjunto.~~La ubicación es sencillamente fantástica. Todo está a mano: comercios, supermercados, colegios, restauración, transporte y todos los servicios que ofrece Alcalá de Henares. Y lo mejor de todo, podrás disfrutar de la cercanía del Casco Histórico, de sus calles, plazas y ambiente, sin renunciar a la comodidad de tu hogar.~~Una vivienda con muchísimo potencial, una terraza que aporta ese punto diferencial y una ubicación que hace que todo resulte mucho más fácil.~~ Un lujazo junto al centro.~☀️ Una terraza para disfrutar de la luz.~✨ Una pequeña actualización para convertirlo en un pisazo espectacular.~~Ven a visitarlo, imagina todo lo que puedes hacer con él y enamórate de tu próximo hogar.~~Metros de la vivienda recogidos y contrastados según catastro/registro.~¿Quieres saber si te conceden la hipoteca?~¿Tienes que vender tu casa para comprar esta? llámame y te damos una valoración gratuita.~Los muebles que aparecen en la vivienda No son vinculantes y pueden No estar incluidos.~Este anuncio No es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y No es contractual. En los precios de venta No están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 234.599 €
| Precio | 219.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.199 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 234.599 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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