Hotel-Restaurante Tradicional en Parque Natural de Guara – Vivienda + habitaciones + Restaurante
Descripción
Descubre esta oportunidad única de adquirir El Lagar del Vero, un hotel-restaurante con más de dos siglos de historia, edificado sobre una antigua casa de labranza de 1799 y completamente integrado en la esencia del Somontano oscense. Situado junto al Parque Natural de la Sierra y Cañones de Guara, este establecimiento combina a la perfección tradición, encanto rural y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas por el turismo de naturaleza, aventura y enoturismo.~~El inmueble se distribuye en cuatro plantas funcionales:~~Planta baja: Restaurante con gran personalidad y recibidor de acceso al hotel. Un espacio acogedor y muy valorado por la clientela.~~Primera planta: Vivienda particular amplia, ideal para uso propio del propietario/gestor o como espacio adicional para personal.~~Segunda planta: habitaciones destinadas a huéspedes, cuidadosamente dispuestas para ofrecer tranquilidad y confort.~~Tercera planta: Diafana para poder ampliar el negocio aumentando el numero de habitaciones.~~El Lagar del Vero destaca por su ambiente familiar y su atmósfera tradicional aragonesa, manteniendo el carácter propio de una casa histórica sin renunciar a las comodidades necesarias para su explotación.~~Un enclave perfecto para invertir en un negocio consolidado, ampliar una cadena hotelera o emprender un proyecto de turismo rural en una zona con demanda durante todo el año. Su entorno natural, la oferta gastronómica y cultural del Somontano y su fuerte atractivo turístico lo convierten en una inversión segura y con gran potencial de crecimiento.
Información destacada:
- Superficie: 745.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 8
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1894
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 379.817 €
| Precio | 349.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 27.992 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 379.817 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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