HOTEL DE 4 ESTRELLAS EN PUGLIA (ITALIA)

MYZ03095 - Ubicado en una de las regiones con mayor crecimiento turístico del sur de Italia, este hotel 4 estrellas en Puglia representa una atractiva oportunidad de inversión en un destino consolidado y con alta proyección. La región destaca por su combinación de costa mediterránea, pueblos históricos, patrimonio cultural y reconocida gastronomía, además de contar con excelente conectividad gracias a los aeropuertos internacionales de Bari y Brindisi. El activo se posiciona de forma estratégica tanto para turismo vacacional como para estancias corporativas, ofreciendo una explotación estable durante todo el año.~~Puntos destacados del activo:~- Hotel categoría 4 estrellas situado en una de las zonas turísticas más demandadas del sur de Italia.~- Más de 60 habitaciones diseñadas en estilo moderno y funcional, equipadas con baño privado, aire acondicionado/calefacción, Wi-Fi, TV, minibar y caja fuerte.~- Operatividad durante todo el año, con posicionamiento mixto: turismo leisure y business.~- Ubicación estratégica con fácil acceso a la costa, pueblos históricos y principales atracciones de Puglia.~- Excelente conectividad aérea a través de los aeropuertos internacionales de Bari y Brindisi.~- Espacios de restauración y zonas comunes pensadas para el confort y la experiencia del huésped.~- Capacidad para eventos y celebraciones, incluyendo ceremonias privadas, eventos corporativos y reuniones profesionales.~- Demanda turística diversificada: turismo de playa, cultural, gastronómico, enoturismo, celebraciones privadas y turismo MICE.~- Activo versátil, adecuado tanto para gestión directa como para inversión patrimonial.~~Datos económicos:~- 4.800.000 € Cesión de muros + gestión.~- 3.800.000 € Cesión únicamente de muros, con gestor en alquiler y rentabilidad aproximada del 8%.~~Oportunidad de inversión: Un activo hotelero consolidado en una región en pleno crecimiento turístico, con flujo constante de visitantes y posibilidades de explotación tanto operativa como patrimonial. Ideal para inversores privados, family offices u operadores hoteleros que busquen una inversión estable en el mercado italiano con potencial de revalorización a medio plazo.
Información destacada:
- Superficie: 1.00 m²
- Habitaciones: 60
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios