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Piso · Venta · Marbella
Hotel 1018m² en venta - Marbella
Descripción
En venta este céntrico hostal
Tiene una superficie total: 918 m2 + 100 m2 de terraza solárium con vistas privilegiadas.
- Distribución: Planta baja, primera, segunda y terraza.
- Hostal: 24 habitaciones completamente equipadas y operativas.
- Apartamentos: 3 apartamentos independientes en el edificio, cada uno con cocina, salón, 2 dormitorios y terraza, ideales para alquiler vacacional (capacidad de 4-6 personas).
- Vivienda privada: Una casa de 4 dormitorios con 2 baños, salón, cocina y un amplio patio de más de 50 m2
Información destacada:
- Superficie: 1018.00 m²
- Planta: 3
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.817.950 €
| Precio | 4.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 315.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.817.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 23.140 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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