¡Haz historia en el corazón de Granada!
Descripción
Se vende ático para reformar en la emblemática calle Marqués de Gerona, a escasos pasos de la majestuosa Catedral de Granada. Una ubicación única que combina la esencia del centro histórico con el bullicio vibrante de la ciudad.~~ Características principales:~~Proyectos aprobados: Con 5 propuestas de reforma ya validadas por Cultura, este ático te ofrece la libertad de diseñar hasta 4 habitaciones y 3 baños. Ideal como vivienda familiar o para una inversión de alto nivel.~Vistas exclusivas: Disfruta de una perspectiva privilegiada de Granada desde tu propio hogar.~En pleno epicentro de la ciudad, rodeado de historia, cultura y acceso inmediato a los puntos más icónicos.~✨ Si buscas una propiedad única y con infinitas posibilidades, en una de las ubicaciones más codiciadas de Granada, esta es tu gran oportunidad.~~ Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita. ¡No dejes escapar esta joya en el corazón de la ciudad!~~Puedes ver más viviendas en nuestra web: velezcasas.com~~**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.**~
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 285.095 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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