Has soñado alguna vez con vivir en una casa hecha a tu medida en pleno corazón de la ciudad?

490.000 €
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M

Mª Herminia

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Descripción

~IMAGINA-SIENTE-VIVE en el corazón de Alicante.~~En el epicentro de la ciudad, a un paso de Luceros, se alza una vivienda que redefine el habitar urbano desde la belleza funcional y el diseño con propósito. Éste proyecto exclusivo, concebido por Volta_, estudio de arquitectura e interiorismo de referencia en Alicante, representa una nueva forma de entender el espacio:consciente, humano y profundamente habitable. ~Con una orientación sur privilegiada que baña cada estancia de luz natural, esta vivienda destaca por su amplitud y distribución inteligente, diseñada para fluir con la vida cotidiana. Los materiales nobles como la piedra natural en suelo y la madera en paramentos verticales aportan calidez , carácter y atemporalidad.~Cada detalle ha sido pensado para ofrecer armonía visual y confort duradero.~El salón comedor con cocina integrada y salida a la terraza es el corazón de la casa: un espacio amplio, abierto y luminoso que invita a compartir, a detenerse y a disfrutar. La suite principal cuenta con baño privado y un vestidor generoso, a lo que suman dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo un baño de cortesía y una galería funcional que multiplica las posibilidades.~Puertas correderas de suelo a techo, ventilación cruzada, almacenamiento inteligente y una estética depurada completan una propuesta que trasciende lo convencional.~Esta no es solo una vivienda. Es un espacio que acompaña tu forma de vivir, que inspira y te conecta con lo esencial.~Descubre el diseño que transforma. Vive Volta_~~Memoria de calidades:~~Suelos de pavimento continuo de piedra natural con despiece tipo romano en toda la vivienda. Acabado apomazado o pulido natural tratado con producto hidrorepelente para protección y durabilidad.~Paramentos verticales:~Aplacados de piedra natural en gran formato panelados de madera y pintura lisa en tonos claros, garantizando uniformidad estética y facilidad de mantenimiento.~Falsos Techos:~Techos continuos en toda la vivienda, con resistencia a la humedad en zonas húmedas como baños y galería.~Carpinteria Exterior:~Ventanas y cerramientos exteriores de aluminio con rotura de puente térmico(RPT), doble acristalamiento y vidrio laminado con cámara de aire en zonas con riesgo de impacto.~instalación Electrica:~Sistema eléctrico con mecanismos de la serie JUNG LS990 o equivalente de alta calidad.~Iluminación.~Iluminación general mediante downlights LED modelo Simón 703.21 y tiras led Marca Lluria, distribuidas estatégicamente para maximizar confort lumínico y eficiencia energética.~Climatizaicon y ventilación.~Sistema de climatizacion por bomba de calor para frío y calor. Ventilación forzada en baños y zonas húmedas conforme a normativa vigente.~Puerta de acceso:~Puerta de entrada blindada, con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje.~Carpinteria Interior:~Puertas correderas macizas de suelo a techo, rechapadas en roble natural. Guías embutidas en techo con freno de recorrido.~Baños:~Equipadas con grifería empotrada marca TRES, sanitarios suspendidos marca ROCA y platos de ducha ejecutados in situ en piedra natural. Mamparas de vidrio templado y espejos a medida.~Cocina:~Diseño Volta_a medida, con mobiliario rechapado en madera natural, herrajes Hettich o similar, sistema de apertura tipo push. Electrodomésticos integrados marca Bosch o equivalente. Isla central en roble natural.~Armarios:~Roperos a medida con frentes rechapados en roble natural e interiores en melamina de alta resistencia. Puerta corredera de vidrio ahumado en baño principal.~Otros elementos:~Chimenea decorativa de gas o biotanol integrada en el salón, según disponibilidad técnica.~~Precio del proyecto: A consultar!~
Información destacada:
- Superficie: 159.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 159 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1975

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 541.555 €

Precio490.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)49.000 €
Notaría, registro y gestoría2.555 €
Total541.555 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.310 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%

Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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