Has soñado alguna vez con vivir en una casa hecha a tu medida en pleno corazón de la ciudad?
Descripción
~IMAGINA-SIENTE-VIVE en el corazón de Alicante.~~En el epicentro de la ciudad, a un paso de Luceros, se alza una vivienda que redefine el habitar urbano desde la belleza funcional y el diseño con propósito. Éste proyecto exclusivo, concebido por Volta_, estudio de arquitectura e interiorismo de referencia en Alicante, representa una nueva forma de entender el espacio:consciente, humano y profundamente habitable. ~Con una orientación sur privilegiada que baña cada estancia de luz natural, esta vivienda destaca por su amplitud y distribución inteligente, diseñada para fluir con la vida cotidiana. Los materiales nobles como la piedra natural en suelo y la madera en paramentos verticales aportan calidez , carácter y atemporalidad.~Cada detalle ha sido pensado para ofrecer armonía visual y confort duradero.~El salón comedor con cocina integrada y salida a la terraza es el corazón de la casa: un espacio amplio, abierto y luminoso que invita a compartir, a detenerse y a disfrutar. La suite principal cuenta con baño privado y un vestidor generoso, a lo que suman dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo un baño de cortesía y una galería funcional que multiplica las posibilidades.~Puertas correderas de suelo a techo, ventilación cruzada, almacenamiento inteligente y una estética depurada completan una propuesta que trasciende lo convencional.~Esta no es solo una vivienda. Es un espacio que acompaña tu forma de vivir, que inspira y te conecta con lo esencial.~Descubre el diseño que transforma. Vive Volta_~~Memoria de calidades:~~Suelos de pavimento continuo de piedra natural con despiece tipo romano en toda la vivienda. Acabado apomazado o pulido natural tratado con producto hidrorepelente para protección y durabilidad.~Paramentos verticales:~Aplacados de piedra natural en gran formato panelados de madera y pintura lisa en tonos claros, garantizando uniformidad estética y facilidad de mantenimiento.~Falsos Techos:~Techos continuos en toda la vivienda, con resistencia a la humedad en zonas húmedas como baños y galería.~Carpinteria Exterior:~Ventanas y cerramientos exteriores de aluminio con rotura de puente térmico(RPT), doble acristalamiento y vidrio laminado con cámara de aire en zonas con riesgo de impacto.~instalación Electrica:~Sistema eléctrico con mecanismos de la serie JUNG LS990 o equivalente de alta calidad.~Iluminación.~Iluminación general mediante downlights LED modelo Simón 703.21 y tiras led Marca Lluria, distribuidas estatégicamente para maximizar confort lumínico y eficiencia energética.~Climatizaicon y ventilación.~Sistema de climatizacion por bomba de calor para frío y calor. Ventilación forzada en baños y zonas húmedas conforme a normativa vigente.~Puerta de acceso:~Puerta de entrada blindada, con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje.~Carpinteria Interior:~Puertas correderas macizas de suelo a techo, rechapadas en roble natural. Guías embutidas en techo con freno de recorrido.~Baños:~Equipadas con grifería empotrada marca TRES, sanitarios suspendidos marca ROCA y platos de ducha ejecutados in situ en piedra natural. Mamparas de vidrio templado y espejos a medida.~Cocina:~Diseño Volta_a medida, con mobiliario rechapado en madera natural, herrajes Hettich o similar, sistema de apertura tipo push. Electrodomésticos integrados marca Bosch o equivalente. Isla central en roble natural.~Armarios:~Roperos a medida con frentes rechapados en roble natural e interiores en melamina de alta resistencia. Puerta corredera de vidrio ahumado en baño principal.~Otros elementos:~Chimenea decorativa de gas o biotanol integrada en el salón, según disponibilidad técnica.~~Precio del proyecto: A consultar!~
Información destacada:
- Superficie: 159.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 541.555 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 541.555 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.310 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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