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Piso · Venta · Marbella
GV-135 · Piso de 3 dormitorios con piscina cerca del mar en Marbella
6.235 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 85
- Planta: 2
Actualizado 19/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PISO DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA A UNOS 200 METROS DEL MAR EN MARBELLA
REFERENCIA: GV-135 · PRECIO: 530.000 €
Piso de 85 m² con tres dormitorios y dos baños, situado aproximadamente a 200 metros de la playa. Forma parte de una urbanización privada con piscina, conserjería y vigilancia.
CARACTERÍSTICAS
• 85 m² construidos, 3 dormitorios y 2 baños.
• Segunda planta exterior con ascensor y orientación este.
• Salón luminoso con gran ventanal.
• Cocina equipada y toldos extensibles motorizados.
• Plaza de aparcamiento incluida.
• Piscina y jardín comunitarios.
• Conserjería y vigilancia.
LA VIVIENDA / DISTRIBUCIÓN
El salón destaca por su gran entrada de luz natural y dispone de toldos motorizados para regular el soleamiento. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños y una cocina equipada.
La plaza de aparcamiento incluida y las zonas comunes con piscina añaden comodidad tanto para residencia habitual como para estancias junto al mar.
LA ZONA / UBICACIÓN
Situada en Calle Océano, Marbella, aproximadamente a 200 metros de la playa, con comercios, restauración y servicios en el entorno y conexiones con el resto de la ciudad.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
Consumo: C, 84 kWh/m² al año. Emisiones: C, 47 kg CO₂/m² al año. Datos facilitados por la agencia.
CONTACTO
Grupo Valley Real Estate · Contacto a través del chat
Indique la referencia GV-135 para ampliar información o concertar una visita.
INFORMACIÓN LEGAL
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales y registrales, el ITP y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado.
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 569.745 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 569.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.910 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 144 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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