Guardamar del Segura 4º sin ascensor

Situado en una ubicación privilegiada junto al paseo marítimo de la fantástica localidad de Guardamar del Segura, este apartamento en cuarta planta ofrece la combinación perfecta entre cercanía al mar y comodidad diaria. Con 84 m2 construidos, la vivienda se distribuye en un agradable salón-comedor, tres dormitorios de buen tamaño y un baño completo, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. La propiedad presenta un estilo tradicional bien conservado, transmitiendo una sensación acogedora y auténtica, y se vende amueblada y lista para entrar a vivir. Cuenta con ventanas tipo Climalit, que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. La cocina equipada, funcional y bien distribuida, ofrece todo lo necesario para el día a día. De forma independiente, la vivienda dispone de un práctico lavadero con salida a patio de luces, aportando ventilación natural y espacio adicional. La terraza privada, amplia y versátil, se convierte en el espacio estrella de la vivienda, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse o compartir momentos al aire libre. Gracias a su orientación norte, el apartamento mantiene un ambiente fresco y confortable durante gran parte del año. Además, el edificio ofrece acceso a azotea comunitaria, ideal para disfrutar del entorno y las vistas abiertas. Una excelente oportunidad para adquirir un apartamento cerca de la playa en la Costa Blanca, en una zona consolidada con todos los servicios, restaurantes y zonas de ocio a pocos metros. Clima: El clima en la Costa Blanca, a menudo considerado como el mejor de Europa, hace posible un estilo de vida muy sociable y saludable,  al aire libre, marcado por completas instalaciones deportivas y de ocio, con ciudades turísticas, excitantes y cosmopolitas, que destacan por la prestación de servicios máxima categoría, algunos de ellos exclusivos, considerados de auténtico lujo. Todos ellos destinados a un cliente exigente, que busca calidad y cercanía. La Costa Blanca cuenta con más de 300 días de sol al año. Un paraíso con excelentes conexiones a toda Europa. El Aeropuerto de Alicante-Elche cuenta con unas modernas instalaciones y con un fácil y cómodo acceso desde cualquier punto de la provincia. Entorno: La Costa Blanca sigue atrayendo a personas de toda Europa, y de otros lugares del mundo,  porque ofrece una calidad de vida única en un hermoso entorno a orillas del mar Mediterráneo, rodeado de montañas y de una exuberante vegetación. Además de los campos de golf y los puertos deportivos que podrás disfrutar por toda la costa, la zona también ofrece la posibilidad de esquiar en la cercana Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, unos  paraísos para amantes de los deportes de invierno.~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte