GUALBA (POLÍGONO INDUSTRIAL GUALBA DE BAIX): GRAN TERRENO INDUSTRIAL 1ª LINIA C-35 TOTALMENTE URBANIZADO
Descripción
Terreno llano situado en el polígono Industrial de Gualba de Baix, a tan solo 4 km de Sant Celoni, siendo una primera linia de la carretera C-35, a un paso de la autopista AP-7, muy cercano a la estación de tren de Rodalies Gualba.~El terreno, totalmente urbanizado, con todos los servicios y suministros a pie de parcela, tiene forma rectangular y es apto para edificar un edificio industrial de 2.981,50 m2 en planta baja sobre un total de 4.472 m2 edificables, pudiendo tener una altura máxima de 15 metros.~Es apto para desarrollar actividades industriales de 1ª, 2ª y 3ª categoria.~Los accesos son inmejorables, al ser una primera línia de la C-35 le confiera, además de ofrecer una buena imágen visible, un carácter comercial único por el gran tránsito que transcurre por su fachada.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.102.950 €
| Precio | 1.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 100.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.102.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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