GRUPO VACACIONAL CON TRES ubicaciones, LICENCIAS, PAGINA WEB Y BASE DE DATOS
Descripción
GRUPO VACACIONAL CON TRES ubicaciones, LICENCIAS, PÁGINA WEB Y BASE DE DATOS DE 13.000 CLIENTES~~PRECIO DEL CONJUNTO: 6.500.000 €~~Excepcional oportunidad de adquirir un grupo vacacional en funcionamiento compuesto por tres complejos situados en Alcalá, Chío y Playa San Juan, dentro del municipio de Guía de Isora, al sur de Tenerife.~~No se trata únicamente de tres propiedades, sino de una estructura turística consolidada que incluye licencias de vivienda vacacional, página web operativa desde hace aproximadamente 15 años, base de datos de alrededor de 13.000 clientes y reservas ya confirmadas.~~El conjunto reúne aproximadamente:~~• 43.605 m2 de terreno~• 3.434 m2 construidos, según las fichas comerciales~• Más de 20 viviendas y apartamentos independientes~• 40 dormitorios y 36 baños anunciados~• Varias piscinas exteriores y una interior climatizada~• Jardines, terrazas y zonas de ocio~• Instalaciones deportivas y espacios para eventos~• Bares, almacenes, garajes y dependencias auxiliares~~COMPLEJO DE ALCALÁ~~Finca elevada con vistas al océano, 26.000 m2 de parcela y 962 m2 construidos. Dispone de cinco viviendas, dos apartamentos, 11 dormitorios, 8 baños, piscina, jardines, barbacoa, bodega, garaje y un almacén de aproximadamente 225 m2.~~COMPLEJO DE CHÍO-~~Finca de 10.005 m2 rodeada de vegetación tropical. Cuenta con varias casas y apartamentos, 15 dormitorios, 14 baños, piscina exterior, piscina interior climatizada, pista de tenis, jardines, caminos interiores y una jaima para celebraciones y eventos.~~COMPLEJO DE PLAYA SAN JUAN–~~Finca de 7.600 m2 con 977 m2 construidos, diferentes viviendas y apartamentos, 14 dormitorios y 14 baños. Incluye piscina de aproximadamente 64 m2, bar, salón común, terrazas, jardines y zona para reuniones y eventos.~~La actividad ofrece posibilidades de crecimiento mediante una gestión más activa, optimización de precios, comercialización digital y acuerdos con operadores turísticos.~~Una oportunidad dirigida a inversores, grupos hoteleros, operadores turísticos y family offices que busquen un negocio vacacional con trayectoria y capacidad de continuidad inmediata.~~Información económica y documental disponible para compradores cualificados, previa acreditación de solvencia y firma de acuerdo de confidencialidad.~~Información sin valor contractual. La transmisión de licencias, página web, reservas y base de datos estará sujeta a comprobación jurídica, empresarial y de protección de datos.~
Información destacada:
- Superficie: 3434.10 m²
- Habitaciones: 40
- Baños: 36
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 6.925.450 €
| Precio | 6.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 422.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.925.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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