GRANADA

Dos pisos unidos en uno en Granada, zona Paseo del Salon. Cuenta con 264 m2 de superficie construida y 230 m2 superficie parcela. Distribuidos en una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños completos, un aseo, 4 salas de estar, 2 recibidores, terraza acristalada, garaje y dos trasteros. Propiedad en buen estado, cocina equipada, carpintería interior de madera, suelo de mármol, carpintería exterior de aluminio lacado.~ Extras: adaptado minusvalidos., alarma robo, cámaras de vigilancia, armarios empotrados, 3 ascensores, bomba frío y calor, jardín, muy luminoso, patio, pérgola, piscina comunitaria, puerta blindada, terraza acristalada, 2 trasteros de 5 m2 cada uno, videoportero, autobuses, muy céntrico, cerca de universidad, colegios, metro, supermercados, urbanización, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles, garaje incluido~ Gastos de comunidad: 192 Euros mensuales.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 264.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas