Gran vivienda en Plaza Los Campos - 7 habitaciones
Descripción
Exclusiva propiedad en zona céntrica de Granada, ideal para oficina o vivienda con todo el espacio que necesitas.~~Se ofrece inmueble totalmente instalado como oficina, listo para comenzar la actividad de forma inmediata, ubicado en una de las zonas más representativas y consolidadas del centro de Granada. Un entorno privilegiado para profesionales y empresas que buscan imagen, accesibilidad y comodidad.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 293 m2 construidos, lo que la convierte también en una excelente opción residencial. Sus amplias dimensiones permiten desarrollar un proyecto de vivienda a medida, con espacios generosos y múltiples posibilidades de distribución, ideal para familias que valoran el centro sin renunciar a metros.~~Una oportunidad única por superficie, ubicación y versatilidad de uso, perfecta tanto para despacho profesional como para vivienda singular en el corazón de la ciudad.~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso."
Información destacada:
- Superficie: 293.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 521.483 €
| Precio | 485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.533 € |
| Total | 521.483 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.000 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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