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Granada
GRAN PROPIEDAD CON 10 DORMITORIOS EN SAN ANTON
Descripción
Descubre una propiedad única en el corazón de Granada, en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la ciudad. Este inmueble combina la magia del centro histórico con espacios amplios y versátiles, ideal tanto para uso residencial como para proyecto turístico o de inversión..~~Ubicación privilegiada~Situada en pleno centro de Granada, en Calle San Antón. La propiedad se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: comercios, restaurantes, monumentos históricos, teatros y una excelente conexión con transporte público. Perfecta para quienes quieren vivir a pocos pasos de la Catedral, la Alhambra y el ambiente cultural de la ciudad..~~Distribución y superficies~La finca cuenta con una superficie total de 300 m2, distribuidos de la siguiente manera:~~168 m2 corresponden a la vivienda principal, con una distribución clásica y llena de posibilidades, con cinco habitaciones, dos baños, aseo y cocina independiente.~~Más de 100 m2 de patio y zonas exteriores, un auténtico lujo en el centro de Granada, ideales para crear un espacio de ocio, jardín, zona de comidas o incluso ampliar la vivienda.~~El resto de la superficie se reparte en diversas estancias auxiliares, algunas ubicadas en zona externa al piso e incluso en la planta inferior (antigua portería), lo que abre múltiples opciones de uso independiente o complementario..~~En total, la propiedad dispone de 10 estancias y 2 baños, ofreciendo gran flexibilidad para adaptar la vivienda a distintas necesidades: vivienda familiar amplia, vivienda + despacho, alojamiento turístico, sede de negocio, etc..~~Potencial y usos posibles~Gracias a su distribución y metros útiles, esta propiedad es ideal para:~~Vivienda unifamiliar grande en el centro, con zonas comunes amplias y patio privado.~~Proyecto turístico: apartamentos, casa de huéspedes o alojamiento con encanto.~~Inversión o reforma integral, aprovechando la gran superficie y la posibilidad de crear varias unidades o usos mixtos (siempre sujeto a licencias y normativa municipal)..~~El amplio patio de más de 100 m2 es uno de los grandes valores de la propiedad: un espacio difícil de encontrar en el centro de Granada, que permite disfrutar de luz natural, aire libre y la posibilidad de crear un entorno realmente especial..~~Oportunidad~Se trata de una propiedad con gran carácter y potencial, en una ubicación inmejorable. Perfecta para quienes buscan un proyecto singular en el centro histórico de Granada, ya sea para vivir, invertir o desarrollar una actividad vinculada al turismo o la cultura...~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 12114
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1925
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 467.758 €
| Precio | 435.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.308 € |
| Total | 467.758 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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