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Piso · Venta · Granada Ciudad
Gran piso señorial en excelente ubicación situado junto Avenida de la Constitución
2.543 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 173
Actualizado 09/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Gran piso señorial en excelente ubicación situado junto Avenida de la Constitución y Estación de tren, caminando a Catedral 10 minutos, cercano a Caleta, Juzgados y con todos los servicios a mano!~~Ideal como vivienda familiar o como inversión por su posibilidad de dividir en 2 viviendas ya que tiene dos entradas independientes. Situado en 4º planta (de 5) muy luminoso con orientación sur-este, en edificio con 2 vecinos por planta.~~Muy bien distribuido en generoso recibidor, gran cocina-comedor con lavadero y 2 despensas y acceso a un baño, amplio salón colindante con salita con múltiples opciones y zona de descanso con 4 dormitorios y 2 baños (uno en suit en el dormitorio principal). La vivienda dispone de calefacción por calor azul, aire acondicionado, ventanas climalit doble acristalamiento, y bonito suelo de parquet. El edificio tiene preinstalación para gas natural~~Se incluye un trastero de aproximadamente 5m2 situado en la última planta en terraza comunitaria destinada a tender.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. serán según ley, gastos financieros, honorarios inmobiliarios y otros inherentes a la compraventa no están incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 173.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 473.130 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 473.130 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.790 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Granada Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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