GRAN PISO JUNTO AV. DE CONSTITUCION
Descripción
Descubre esta magnífica oportunidad en el corazón de Granada, un amplio piso que cuenta con una superficie total de 207 m2 y útil de 198 m2, ideal para adaptar a tus necesidades personales o como inversión. Consta de 7 habitaciones dobles luminosas y bien distribuidas, perfecto para familias numerosas o como espacio compartido . Tiene 3 baños, lo cual asegura comodidad para todos los residentes .~~Ubicado en la zona privilegiada junto a la Avda. De Constitución, este inmueble se encuentra totalmente exterior , ofreciendo abundante luz natural durante todo el día gracias su posición esquinera ~~El estado actual del piso requiere reforma pero brinda infinitas posibilidades creativas ⚒️; podrías transformarlo según tu estilo personal convirtiéndolo en tu hogar soñado ✨ Además incluye trastero y derecho a aparcar hasta dos coches ¡No pierdas la ocasión! Contáctanos hoy mismo.~~Visita nuestra web ALVAREZSALMERON~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 207.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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