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Piso · Venta · Sevilla
Gran piso en venta en Elcano – Luminoso, con patio y bien ubicado , ideal como vivienda o inversión
2.273 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 99
- Planta: 0
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
La vivienda se distribuye en:~~4 dormitorios, todos exteriores y muy luminosos~~1 baño completo~~Salón comedor amplio, perfecto para familias o reuniones~~Cocina independiente con salida directa a patio privativo, ideal como lavadero, trastero o espacio de desahogo~~Destaca su excelente orientación y ventilación natural en todas las estancias.~~Zona con todos los servicios:~~A escasos minutos del Centro Comercial Lagoh~~Muy cerca del Hospital Doctor Muñoz Cariñanos~~Supermercados a pocos metros: Mercadona, MAS, DIA, El Jamón~~Buena comunicación con transporte público y fácil acceso a la SE-30~~Rodeado de parques, zonas verdes, centros educativos y universidades~~Esta vivienda es perfecta tanto para quienes buscan establecerse en una zona tranquila y bien comunicada, como para quienes desean invertir en un inmueble con alta demanda de alquiler.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 242.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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