¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Sevilla
Gran piso en una de las mejores zonas de Sevilla
4.848 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 164
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este espectacular piso ubicado en El Porvenir, uno de los barrios más cotizados y tranquilos de Sevilla. Con una superficie construida de 164 m2, esta vivienda semireformada ofrece un amplio espacio perfecto para disfrutar del confort familiar. Cuenta con tres habitaciones dobles luminosas y una habitación sencilla que se adapta a tus necesidades. Además, dispone de tres baños completos diseñados para tu comodidad, un gran salon/comedor con suelo a dos alturas y cocina con lavadero.~~Imagina relajarte junto a familiares o amigos alrededor la piscina comunitaria despuésde un largo día; el edificio también cuenta con parking privado, con una plaza casi doble, y con la posibilidad, como opción, de una segunda plaza de aparcamiento, lo cual es un gran plus en esta zona tan demandada, y un amplio trastero. Este inmueble destaca por ser completamente exterior gracias a sus grandes ventanales que lo inundan de luz natural.~~Contarás además con entrada principal e independiente servicio así como la atención constante del personal del conserje físico disponible diariamente.Aprovecha esta oportunidad única vivir cerca parques verdes ideales para paseos al aire libre mientras disfrutas todo tipo servicios cercanos: comercios locales,cafés,bancos etc.Llama ya! No esperes más!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 2% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.
Información destacada:
- Superficie: 164.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 853.600 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 853.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.300 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 100 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión