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Piso
GRAN PISO EN SANTA ROSA
Descripción
Magnífica oportunidad en Santa Rosa. Vivienda de 123 m2 construidos, situada en una segunda planta sin ascensor y actualmente para reformar, ofreciendo muchísimas posibilidades de distribución.~~Por sus dimensiones y sus 4 dormitorios, es una opción especialmente interesante tanto para familias que buscan amplitud como para inversores que quieran aprovechar al máximo su superficie.~~La vivienda se distribuye en:~~* ️ Amplio salón, muy luminoso y totalmente exterior, con salida directa a una terraza de buenas dimensiones.~* ️ Cocina muy espaciosa, con capacidad suficiente para crear una cómoda zona de cocina-comedor.~* 2 baños completos.~* ️ 4 dormitorios: uno de ellos exterior y con vistas hacia la terraza. Los restantes dan a patios de luces con buena entrada de luz natural. Destaca el dormitorio principal con baño en suite.~* Cierres de aluminio gris.~* Suelos de terrazo.~* ❄️ Split de aire acondicionado en el salón.~Una vivienda con muchos metros, terraza y grandes posibilidades de reforma en Santa Rosa.~~Ideal para reformarla a tu gusto o como inversión.
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 176.830 €
| Precio | 164.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.480 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 176.830 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%
Según la mediana de 108 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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