Gran piso en Plaza de Menorca con plaza de garaje y trastero.
Descripción
🏡 Piso en venta en Plaza de Menorca – Granada 🏡~Si buscas espacio, luminosidad y ubicación privilegiada, este piso de 134 m2 en pleno centro de Granada es perfecto para ti. Actualmente utilizado como despacho profesional, su versatilidad te permitirá transformarlo en una espectacular vivienda de 3 o 4 dormitorios.~~Características principales:~✔ 134 m2 construidos.~✔ 3 o 4 dormitorios (según distribución).~✔ 2 baños completos.~✔ Amplio salón, ideal para disfrutar en familia.~✔ Cocina con lavadero y puerta de servicio.~✔ Primera planta en edificio de alta representatividad.~~Extras y comodidades:~✔ 3 estancias exteriores que aportan gran luminosidad.~✔ Calefacción central y aire acondicionado.~✔ Plaza de garaje y pequeño trastero incluidos en el precio.~✔ Posibilidad de adaptación a vivienda o uso profesional.~~Ubicación inmejorable:~📍 Plaza de Menorca, una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Granada.~🛍️ Todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público y restaurantes.~~💰 No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el centro con todas las comodidades. ¡Contáctanos y ven a visitarlo!~~📌 REF. 47129~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso."~~
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.180 €
| Precio | 374.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.243 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.037 € |
| Total | 403.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
También disponible en otros inmobiliarias
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