GRAN PISO EN EL CHIMENEÓN CON COCHERA Y TRASTERO
Descripción
Piso situado en la zona del Chimeneón, junto al Conservatorio de música, con 159m2 construidos. Consta de recibidor, amplio salón con terraza, cuatro dormitorios (uno de ellos en suite), 2 baños, cocina amueblada independiente con alacena y terraza lavadero.~~La vivienda se encuentra reformada y dispone de buenas calidades como suelo de mármol, cierres de aluminio lacado, carpintería interior lacada en blanco, cocina reformada con suelo tipo hidráulico y equipada con electrodomésticos esenciales.~~El edificio al que pertenece el inmueble dispone de ascensor, y cuenta con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio (opción de segunda cochera).~~El edificio está ubicado a la espalda del Conservatorio de Música. Es una zona de paso, dotada con todo tipo de servicios y muy bien comunicada con el resto de la ciudad a pie, por carretera o transporte público, con centros educativos próximos, gimansios, zonas de ocio...~~Precio: 370.000 € (Impuestos, gastos y honorarios de agencia no incluidos en el precio).
Información destacada:
- Superficie: 159.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.610 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 121 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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