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Piso · Granada
Gran piso en camino de ronda frente a universidad de ciencias
2.414 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 116
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este impresionante pisazo, con una superficie construida de 116 metros cuadrados, se encuentra estratégicamente ubicado frente a la Universidad de Ciencias. Ideal para familias o grupos académicos, cuenta con cinco amplias habitaciones que ofrecen un espacio versátil y cómodo para el descanso y estudio. Además, dispone de un baño completo y un aseo. La propiedad está rodeada por una variada oferta comercial que incluye supermercados, restaurantes y cafeterías, lo que garantiza comodidad en el día a día. Su ubicación privilegiada no solo facilita el acceso al campus universitario sino también conecta fácilmente con otras áreas clave del entorno urbano.*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *** Los muebles no tienen porque estar incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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