Gran Piso de 132 m2 con garaje en pleno centro de Alfacar

Gran Piso de 132 m2 con garaje en pleno centro de Alfacar~A pocos minutos de Granada y con muy buena comunicación con la capital, se vende este piso totalmente exterior de 132 m2 construidos. Sus estancias amplias y su ubicación permiten disfrutar de la luz natural en casa y tener a mano los servicios del día a día, como colegios, guarderías, biblioteca y supermercados.~~El gran salón ofrece espacio para organizar una zona de estar y otra de comedor. ~~La cocina, también amplia, está completamente amueblada e instalada y dispone de espacio suficiente para cocinar con comodidad.~~La vivienda tiene tres dormitorios amplios y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite y un gran armario empotrado tipo vestidor, que aporta una amplia zona de almacenaje dentro de la propia habitación. ~~Los otros dos dormitorios ofrecen espacio para adaptarlos a las necesidades de cada hogar, como habitaciones, despacho o cuarto de invitados. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.~~Los acabados son uno de sus puntos fuertes. Destacan los suelos de mármol italiano, las puertas macizas de caoba y las paredes lisas. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento y carpintería con rotura de puente térmico, una combinación que favorece el aislamiento térmico de la vivienda.~~El piso se encuentra en un edificio de 2009 con pocos vecinos. ~~En la cubierta hay una amplia terraza de uso compartido, un espacio al aire libre a disposición de los vecinos con zonas privadas.~~La vivienda se vende con una plaza de garaje amplia incluida, una comodidad añadida en pleno centro del pueblo.~~Ven a conocerlo, te enamorarás !!!~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS, 2.5% + IVA con un mínimo de 3.000€~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~~
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico