Gran Piso con 5 dorm. en Calle Recogidas (Vistas a La Alhambra).
Descripción
Céntrico piso de 198 m2 construidos en Calle Recogidas.~Es una planta alta con 2 balcones con vistas a La Alhambra.~La vivienda cuenta con 3 aspectos fundamentales que se le pide a cualquier piso: Céntrica ubicación, amplia superficie para adaptarla a sus necesidades y muy buena orientación al Sur, garantizándole mucha luminosidad en toda la vivienda.~Respecto a la actual distribución, dispone de un espacioso recibidor de 24 m2, un salón de 30 m2 que podría ampliarse con 16 m2 adicionales de 2 habitaciones contiguas. El salón tiene salida a un balcón de 8 m2 desde el que se puede apreciar parcialmente La Alhambra. Actualmente tiene 2 pequeñas cocinas que se pueden reformar en una única más grande y espaciosa de unos 15 m2 y además un amplio lavadero. También cuenta con 5 dormitorios, uno de ellos con balcón adicional, dos baños y un aseo.~Al ser una vivienda con muchos metros cuenta con la peculiaridad de que se puede entrar a la vivienda por dos puertas tal y como se aprecia en los planos que aportamos.~La vivienda necesita reforma. Dispone de techos altos para poder realizar tanto la instalación eléctrica como la de fontanería por el falso techo. Es una gran oportunidad para adaptar la vivienda a sus necesidades.~Es un piso ideal para una familia numerosa que necesite proximidad a colegios, universidad, supermercados, metro, etc. y que desee vivir en el centro de Granada. También para inversores por el tamaño de la vivienda y el número de habitaciones. Dispone de calefacción central y aparatos de aire acondicionado.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Análisis de precio
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