GRAN PARCELA URBANA EN LA ZONA DE MARTIN MIGUEL

Magnífica parcela urbana de 800 m2 ubicada en una de las zonas más privilegiadas de la Urbanización Martín Miguel, junto al campo de golf y rodeada de un agradable entorno residencial, tranquilo y exclusivo.~~Uno de sus principales atractivos es su excelente ubicación, así como sus amplias y despejadas vistas al campo de golf. Al no contar con edificaciones delante ni detrás, la parcela ofrece una extraordinaria sensación de espacio, tranquilidad y privacidad. Asimismo, desde la propiedad se pueden disfrutar de vistas al río Guadalquivir.~~La parcela cuenta con orientación sur, una disposición ideal para disfrutar de una magnífica entrada de luz natural y aprovechar al máximo las horas de sol durante el día.~~Dispone de suministro de luz, agua y todos los servicios necesarios, encontrándose además en una zona completamente urbanizada y preparada para la construcción.~~Sus 800 m2 de superficie permiten proyectar una amplia vivienda unifamiliar diseñada a medida, con espacio suficiente para crear un bonito jardín, zonas exteriores de descanso e incluso una piscina privada.~~Una propiedad especialmente atractiva para quienes desean construir su hogar en Martín Miguel y buscan una parcela que reúna buenas vistas, orientación sur, privacidad y una ubicación excepcional junto al campo de golf.~~Actualmente, son muy pocas las parcelas disponibles en esta zona, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante.~~Una excelente ocasión para hacer realidad el proyecto de la casa que siempre has imaginado, en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza.~~Consúltenos para obtener más información o para concertar una visita~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte