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Piso · Venta · Ourense
¡¡¡¡gran oportunidad!!!! se vende piso en la zona universitaria con ascensor
1.864 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 110
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación privilegiada? ¡En Inmobiliaria FLY tenemos una oportunidad para ti!~~Te presentamos este fantástico piso situado en plena zona universitaria de Ourense, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.~~La vivienda destaca por sus grandes espacios, estancias muy amplias y una distribución funcional, con habitaciones de formas cuadradas que permiten aprovechar al máximo cada metro.~~Dispone de tres dormitorios, un gran salón, cocina independiente y un baño completo. Además, es un piso muy soleado, con abundante luz natural y doble ventana, que aporta un extra de aislamiento y confort.~~Características principales:~~* Tres habitaciones amplias.~* Gran salón.~* Cocina independiente.~* Un baño completo.~* Dos ascensores en el edificio.~* Elevador en el portal para facilitar el acceso.~* Doble ventana.~* Calefacción colectiva de gasóleo.~* Agua caliente mediante gas natural.~* Vivienda registrada y con toda la documentación en regla.~~Una vivienda con amplitud, luminosidad y una excelente ubicación, en una zona muy demandada de Ourense, con múltiples posibilidades para adaptarla a tus necesidades.~~PRECIO: 205.000 €~~¿Te imaginas aquí tu próximo hogar o una inversión con futuro? Contacta con nosotros y ven a descubrirla.~~INMOBILIARIA FLY~Cumpliendo sueños juntos. Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra).
Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 220.715 €
| Precio | 205.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 220.715 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 950 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 56 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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