Gran oportunidad para reformar a tu gusto

¿Buscas una vivienda para reformar y adaptarla completamente a tu estilo? Este piso en la zona de Cerro Falón es una magnífica oportunidad. Situado en una tercera planta con ascensor, dispone de 77 m2 construidos distribuidos en tres dormitorios, un baño, cocina independiente con lavadero y un salón muy luminoso con salida a una terraza cerrada que aporta un espacio extra muy versátil.~~Su distribución y ubicación lo convierten en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión. Se encuentra en una zona consolidada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y con buenas comunicaciones.~~Si estás buscando una vivienda con posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado, ven a visitarla. Las oportunidades con ascensor en esta zona no aparecen todos los días.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Información destacada:
- Superficie: 77.69 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios