¡Gran oportunidad en el corazón de Oviedo!
Descripción
¡Gran oportunidad en el corazón de Oviedo!~~Este espacioso inmueble de 122 m2 construidos combina comodidad, luz natural y una ubicación inmejorable. Situado en un primer piso con ascensor y portal accesible, ofrece un espacio amplio y luminoso gracias a su orientación suroeste y a sus grandes ventanales de 3 hojas que aportan luz directa por las tardes. En el centro de Oviedo, Calle Cervantes.~~Utilizado como oficina en los últimos años, pero con uso residencial, lo que permite su transformación en vivienda presentando el correspondiente proyecto en el Ayuntamiento.Y donde puede distribuir a su gusto y necesidades. Este inmueble cuenta con calefacción central con consumo individual y distribución prácticamente diáfana: una gran sala, un despacho y dos baños, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo a tu gusto y crear un gran piso a tu medida en el centro de la ciudad.~~Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios a pie de calle: restaurantes de prestigio, transporte público, supermercados, tiendas y comercios de todo tipo. Además, con acceso rápido a la autovía, combina la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de una zona céntrica.~~Posibilidad de plaza de garaje en el portal 28 por 25.000 euros adicionales. No se comunica con el portal. Se accede desde la calle.~~Una vivienda con potencial único para quienes buscan espacio, luz y la mejor ubicación en Oviedo.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 320.278 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 23.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 320.278 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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