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Piso · Venta · Granada
¡gran oportunidad en el centro de Granada! ✨
2.632 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 87
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ponemos a tu disposición esta vivienda situada en calle Pedro Antonio de Alarcón, en pleno centro de Granada capital, una ubicación privilegiada para disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca.~~ La vivienda cuenta con 87 m2 construidos, distribuidos en:~~️ 3 dormitorios, con espacio para toda la familia o para adaptar las estancias a tus necesidades.~~ 1 cuarto de baño.~~️ Salón, un espacio ideal para crear una zona de descanso acogedora.~~️ Cocina independiente, con múltiples opciones para diseñarla a tu gusto.~~ Vivienda exterior, con el atractivo de disfrutar de luz natural.~~ Ubicada en un edificio muy tranquilo, una ventaja para quienes buscan comodidad y tranquilidad en pleno centro de la ciudad.~~ ¡MUCHAS POSIBILIDADES DE REFORMA! Dale rienda suelta a tu imaginación y transforma esta vivienda en el hogar que siempre has querido. Una oportunidad fantástica para diseñarla completamente a tu gusto o plantear un proyecto de inversión.~~ Excelente ubicación y comunicaciones, con parada de metro, autobuses, supermercados, comercios y todo tipo de servicios a pocos pasos.~~ Vivir en el centro de Granada significa disfrutar de la ciudad sin necesidad de grandes desplazamientos.~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad y descubre todo su potencial!~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual. ~REF. 5123
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 246.467 €
| Precio | 229.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.437 € |
| Total | 246.467 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 920 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 387 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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