Gran oportunidad en Cigarra Baja HIPOTECABLE con piscina!
Descripción
¿Buscas tranquilidad, espacio y una casa lista para disfrutar? Esta parcela de 1.500 m2 en la zona de Cigarra Baja (Almodóvar del Río) lo tiene todo. Una vivienda cómoda, eficiente y en un entorno natural único por solo 155.000 €.~~Lo mejor de la vivienda (97 m2 en una sola planta):~~Espacio abierto: Amplio y luminoso salón con cocina abierta amueblada y equipada, ideal para reuniones familiares.~~3 Dormitorios exteriores (el principal con baño en suite para mayor privacidad) y 2 baños completos.~~Climatización y confort: Acogedora chimenea de hierro para el invierno y split de aire acondicionado.~~Calidades: Tejado de teja con 7 placas solares instaladas, ventanas de aluminio blanco con mosquiteras y rejas de seguridad, suelos de gres, agua de pozo potable, depósito de agua y fosa séptica, agua caliente mediante termo eléctrico.~~Exteriores de ensueño:~~Piscina de agua salada de 40 m2, perfecta para el verano.~~Gran mirador con vistas despejadas.~~Parcela de 1.500 m2 con árboles frutales como: olivos, higuera, encinas, limonero, níspero...~~⚠️ ¡DATO IMPORTANTE! HIPOTECABLE!!!~~La casa cuenta con dos entradas.~~~información ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 167.200 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 167.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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