Gran oportunidad de inversión junto a Ibi: casa, piscina, tenis y múltiples posibilidades de negocio.
Descripción
✨ VILLA DE LUJO EN IBI | 1.700 m2 CONSTRUIDOS · 10.000 m2 DE PARCELA · PISCINA CUBIERTA · PISTA DE TENIS~~Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) nº 6191, presenta esta exclusiva finca en La Devesa, a tan solo 1 km de Ibi y aproximadamente 40 minutos de las playas de Alicante y su aeropuerto.~~Una propiedad única con 1.700 m2 construidos sobre una parcela rústica de 10.000 m2, que combina privacidad, amplitud, elegancia y múltiples posibilidades, tanto como residencia privada como para un proyecto turístico.~~ VIVIENDA PRINCIPAL~~La vivienda, de aproximadamente 303 m2, se distribuye en planta baja, buhardilla y semisótano y dispone de:~~• Amplio vestíbulo y dos elegantes salones.~• Gran cocina con office y despensa.~• Sala de estar y lavandería.~• 4 dormitorios dobles con armarios empotrados.~• 3 baños.~• ⭐ Suite principal con vestidor y baño privado.~• Impresionante bodega en el semisótano.~• Buhardilla diáfana con múltiples posibilidades.~~Destacan sus excelentes calidades, con puertas de madera maciza, vidrieras, materiales nobles, calefacción por radiadores, aire acondicionado y chimenea.~~La vivienda se vende amueblada. Por motivos de privacidad, el mobiliario no aparece en las fotografías, que muestran principalmente los espacios y características de la propiedad.~~ EXTERIORES Y EQUIPAMIENTOS~~La finca dispone de:~~ Gran piscina cubierta con vestuarios~ Pista de tenis~ Tres grandes cocheras~ Dos edificaciones independientes con salón-cocina~✨ Salón multiusos~ Zona de barbacoa~ Jardines con esculturas y fuentes~ Huerto y diferentes zonas exteriores~~Una finca especialmente singular por sus dimensiones y posibilidades.~~ POTENCIAL DE INVERSIÓN~~Además de una espectacular residencia privada, sus características pueden hacerla interesante para proyectos como hotel boutique, alojamiento rural, espacio para eventos u otros usos turísticos, siempre sujetos a la normativa y autorizaciones correspondientes.~~Su ubicación junto a La Devesa, próxima a la Font de la Devesa y a rutas de senderismo, aporta un atractivo adicional para quienes buscan naturaleza y tranquilidad.~~⭐ 1.700 m2 construidos · 10.000 m2 de parcela · Piscina cubierta · Pista de tenis · 4 dormitorios · Suite principal · Bodega · 3 cocheras · Edificaciones independientes · A 1 km de Ibi~~ Contacte con Kasalinda Inmobiliaria y descubra personalmente esta extraordinaria propiedad.~~Algunas imágenes han sido editadas mediante inteligencia artificial para mostrar mejor la amplitud de determinados espacios.~~ INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~~• ITP: Tipo general indicado del 9% (85.500 €), pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador y del inmueble. La base imponible se determinará conforme a la normativa vigente.~• Notaría y Registro: Según los aranceles oficiales correspondientes.~• Gestoría: Estimación de 300-400 € (IVA incluido).~• Honorarios de agencia: A cargo del propietario.~~Para información detallada sobre el ITP y posibles bonificaciones, consulte la información oficial de la Agència Tributària Valenciana.~~~~ ~
Información destacada:
- Superficie: 1699.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.047.950 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 95.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.047.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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