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Garaje · Venta · Camarles

Gran oportunidad de inversion: complejo de ocio y hosteleria

1/50

990.000 €

780 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 1.269

Actualizado 25/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 1.269 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1970

Descripción

Se ofrece un negocio en marcha con múltiples actividades en un mismo espacio, ideal para inversores o emprendedores del sector del entretenimiento y la hostelería. Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso des de la N-340 y la AP-7, y cerca de la playa de la Ampolla, este complejo lúdico representa una opción versátil con gran potencial de crecimiento.~El espacio cuenta con un bar-restaurante y un salón comedor con capacidad para grandes banquetes. ofreciendo un ambiente acogedor. Además, dispone de una discoteca al aire libre, perfecta para eventos y fiestas de verano, lo que aporta una fuente de ingresos adicional y diversifica la oferta del negocio. Dicho complejo cuenta con las correspondientes licéncias de actividad.~La planta superior de uso residencial se distribuye en diferentes estancias como dormitorios, baños y salones con grandes terrazas. Pudiéndose adaptar como alojamiento turístico, hostal,… También dispone de un garaje en la planta semisótano.~Adicionalmente, el complejo cuenta con una nave de gran tamaño, con la posibilidad de convertirla en una discoteca de invierno, ampliando así la oferta de entretenimiento y adaptándose a las diferentes estaciones del año.~Gracias a su ubicación, el negocio tiene una excelente conexión con clientes tanto locales como turistas por su proximidad a la costa, convirtiéndose en un punto de referencia para quienes buscan ocio y gastronomía en la zona.~Si estás buscando una inversión con posibilidades de crecimiento y rentabilidad, este complejo ofrece una combinación única de espacios y actividades en un solo lugar.~~- El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaria, Registro y gestión) ni los impuestos (ITP, IVA, AJD) que serán liquidados en su caso por la parte compradora, según la normativa fiscal vigente. Documento informativo no contractual conforme a la ley 10/2025.~Para una información exhaustiva sobre la tributación aplicable puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Catalunya en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/nostres-tributs/~- La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto, no es vinculante ni tiene carácter contractual, contacte con nosotros para verificar la fiabilidad de la información.~* Parte del mobiliario y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio~
Información destacada:
- Superficie: 1269.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte

TRADING HABITAT

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.091.950 €

Precio	990.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	99.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.091.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.