Gran oportunidad de inversion.
Descripción
Inmobiliaria Darmon les ofrece una gran oportunidad de inversion, en venta dos casas con referencias catastrales distintas.~Se venden juntas. La parcela donde se ubican tiene una superficie de 761 m2, en 2º linea de playa.~~Dos chalets en una sola parcela, con un muchas de posibilidades.~El chalet principal, es ideal para una familia numerosa.~El segundo chalet puede convertirse en un hogar independiente, un alquiler vacacional o un espacio de trabajo.~La amplia parcela ofrece un jardín, terraza y zonas de ocio.~¡Oportunidad única! Los dos chalets independientes se encuentran en una misma parcela de 761 m2.~El chalet principal cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, amplio salón con chimenea, cocina equipada, jardín, terraza acristalada y múltiples comodidades.~El segundo chalet, con 3 habitaciones y 2 baños, ofrece un espacio adicional perfecto para invitados. Ambos chalets suman 402 m2 construidos y se encuentran a 120 m. de la playa de Gandia.~~El estado de las viviendas es bueno, sólo necesitan una pequeña actualización y en su conjunto disponen de 7 dormitorios, 4 baños, 2 salones-comedor, 2 cocinas, terraza, jardin, y garajes, y una superficie útil de 402m2 distribuidos en dos plantas. Se trata de una muy buena ocasión para inversores, ya que en la parcela se puede construir un edificio de viviendas si no deseara mantenerse los chalets.~~****Nous parlons français****~~Visita nuestra página web en inmodarmon. es, Ref. dar00688.~~Disponemos de una amplia cartera de viviendas, pisos, apartamentos, casas, chalets, terrenos, solares, fincas, locales, infórmese sin compromiso en el 9 6 2 1 4 8 6 6 0, WhatsApp 6 2 7 4 0 7 4 5 3, suscríbase en nuestra web y síganos en las redes sociales para enterarse de las últimas novedades.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP, Tasación bancaria, notaria, gestoría y registro.)
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.212.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 110.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.212.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.630 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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