¡Gran Oportunidad! Amplio Piso de 3 Dormitorios en Tres Banderas, Estepona
Descripción
Descubre este impresionante piso de 100 m2 ubicado en la codiciada zona de Tres Banderas, a solo unos pasos del Puerto Deportivo de Estepona. La propiedad cuenta con tres dormitorios luminosos que ofrecen un ambiente acogedor y relajante. El baño ha sido completamente reformado con un diseño moderno y funcional, ideal para satisfacer tus necesidades diarias. Disfruta preparando deliciosas comidas en una cocina bien mantenida que incluye lavadero independiente. Al ingresar por el recibidor, serás recibido por un amplio salón donde se integra una terraza luminosa; perfecto para disfrutar del espléndido clima mediterráneo durante todo el año.~~Construido en 1979 pero conservando su excelente estado gracias al cuidado mantenimiento del edificio que también dispone de dos ascensores facilitando tu movilidad dentro del mismo. Esta vivienda ofrece además la posibilidad opcional de adquirir garaje y trastero separadamente.~~Ubicada estratégicamente cerca de todas las comodidades necesarias: desde cafeterías encantadoras hasta tiendas locales y supermercados; sin olvidar los colegios cercanos ideales para familias. Con tan solo cinco minutos caminando llegarás al Puerto Deportivo o diez minutos hacia el centro histórico lleno cultura local . ¡No pierdas esta oportunidad única!
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 293.581 €
| Precio | 272.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.103 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.578 € |
| Total | 293.581 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.790 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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